( компании - владельца спецразрешения на участок недр )

Для оценки рыночной стоимости месторождений полезных ископаемых при совершении сделок купли - продажи горного бизнеса или месторождения применяют термин, который широко распространен в консалтинговой сфере бизнеса - Due Diligence. Срок Due Diligence пришел из банковской практики и в целом означал систему сбора и анализа информации о потенциальных или существующих клиентах и ​​партнерах, собираемой банками в целях защиты собственности от возможного ущерба.

В виду того, что при осуществлении купли - продажи горного бизнеса или месторождения объектом купли-продажи является не только имущество, принадлежащее предприятию. Стоимость горного бизнеса или месторождения не может быть ограничена только оценкой существующих активов. Главной особенностью оценки горнодобывающих предприятий является то, что кроме имущественного комплекса и средств производства необходимо оценивать запасы полезного ископаемого, принадлежащих владельцу, а также риски, связанные с их добычей.

Предприятие, эффективно работает характеризуется "свойством" приносить доход, а также правом на присвоение полученного дохода на законных основаниях. Именно поэтому доходные методы оценки определяют стоимость предприятия, исходя из размеров дохода, который может быть получен в будущем в результате хозяйственной и финансовой деятельности предприятия и использования его имущества. При проведении оценки чистый доход владельца предприятия или денежный поток от инвестирования определяется как сумма чистой прибыли, оставшейся в распоряжении предприятия и амортизационных отчислений на обновление основных фондов, которые относятся на себестоимость товарной продукции.

В мировой практике для оценки стоимости горнодобывающих предприятий (месторождений) по доходу чаще всего используют метод, который основан на дисконтировании денежных потоков.
Критерии данного метода базируются на дисконтировании денежных потоков и являются признанными в мире показателями, которые аккумулируют доход от эксплуатации месторождений. Именно расчет динамических показателей и их оценка по стоимостным критериям, в первую очередь, указывает на экономическую эффективность и целесообразность промышленной разработки месторождения (инвестирования). Есть указывает рыночную стоимость данного предприятия в современных экономических условиях.

Основными этапами при использовании данного метода являются:

  1. Прогноз доходов предприятия
  2. Прогноз расходов предприятия
  3. Выбор ставки дисконтирования (i)
  4. Расчет денежного потока (Cash Flow)
  5. Оценка внутренней нормы доходности (Internal Rate of Return, IRR)
  6. Оценка дисконтированного периода окупаемости (Pay-Back Period, PBP)
  7. Оценка чистой приведенной (рыночной) стоимости (Net Present Value, NPV).

    Как результат наших работ - Заказчик получает информацию в виде отчета об оценке бизнеса, т.е. действительную стоимость участок недр, месторождения.



Смотреть еще: